Situatia dificila pe care o traverseaza segmentul de constructii in
aceasta perioada obliga firmele mici sa caute solutii pentru a obtine
contracte, ceea ce la va garanta autofinantarea. Cum clientii sunt din ce in ce
mai putini iar bugetele  aestora simtitor
mai mici decat in anii anteriori, foarte multi constructori s-au specializat in
realizarea caselor pe structura de lemn.
Casele din lemn sunt constructii realizate pe un sistem
“importat†din Canada, SUA si state europene dezvoltate ( Belgia, Spania,
Franta) dar care foloseste resurse autohtone: lemn de conifere pentru structura
de rezistenta, OSB produs de KRONOSPAN pentru placari interioare si exterioare
ale panoului sandwich. Sistemului constructiv performant si  materialele folosite garanteaza un produs
finit superior din punct de vedere calitativ. Surprinzator este pretul extrem
de competitiv pe care il promoveaza constructorii pentru acest tip de case.
Casele canadiene pe structura de lemn se
construiesc la preturi cuprinse intre 250 si 400E/mp, in functie de
complexitatea proiectului, nivelul de finisare si calitatea finisajelor
interioare pentru care beneficiarul opteaza. Proiectele se livreaza de obicei
in stadiul de constructie “la griâ€, incluzand:
– fundatie;
– constructie izolata, tencuita si cu vopsea
exterioara aplicata;
– tamplarie PVC Rehau 5 camere ( alb in standard);
– usi interioare si usa metalica intrare;
– instalatie electrica complete;
– instalatie sanitara ( fara boiler, centrala si
calorifere);
– finisata interior si vopsea lavabila aplicata;
In pretul unei constructii “la gri†nu intra:
– pardoselile ( parchet, gresie, mocheta);
– faianta si obiecte sanitare;
– corpuri de iluminat;
Clientii pot opta insa pentru varianta “la cheieâ€,
beneficiind de servicii de buna calitate, la preturi rezonabile.
Faptul ca un constructor poate oferi o casa cu o
suprafata medie de 125mp la pretul unei garsoniere constituie un argument forte
in procesul decisional pe care beneficiarul final il desfasoara. Astfel, un
proiect de casa parter plus mansarda cu living generos, 3 dormitoare, doua bai,
doua terase, garaj este oferita la 31.200E. Luind in calcul un teren de
aproximativ 500mp, al carui cost poate fi cuprins intre 15.000 si 20.000E (in
cazul in care beneficiarul nu are deja terenul), trebuie sa acceptam ca o vila
care costa aproximativ 50.000E este un vis care poate fi considerat realizabil.
Posibilitatea de a livra o casa in 2-3 luni, cu un
profit rezonabil care il motiveaza pe constructor sa-si faca foarte bine
treaba, constituie un argument care a determinat aparitia unui adevarat curent
care sustine si promoveaza acest sistem
de constructie. Eleganta si frumusetea proiectelor, avantajele garantate de
sistem, costurile extrem de reduse cu intretinerea caselor, rezitenta seismica
sunt cateva din argumentele care plaseaza casele din lemn pe o pozitie fruntasa
in topul preferintelor beneficiarilor care isi doresc o locuinta.
Despre Rollux
Construct – companie bucuresteana specializata in constructia de case din
lemn – sistem canadian de panouri; experienta in productia de tamplarie din
PVC, usi de garaj din aluminiu ( sectionale sau tip rulou), rulouri exterioare
din aluminiu, confectii metalice, porti si garduri din fier forjat, pergole din
lemn sau aluminiu.
Cosmin-Mihai
URSU – General Manager
ROLLUX
CONSTRUCT
0762.284.587
0757.421.642